住房期间，如房屋漏水导致楼下墙面被浸泡、装修被损毁、家具被破坏，楼上住房者应承担相应民事责任。近日，羊圈子法庭审结一起恢复原状纠纷案件，解决了邻里之间矛盾。

栾某因工作原因长期居住外地，所以未发现自家房屋被泡坏，直到栾某回家后，才发现客厅棚顶出现滴水情况，且部分棚顶已经发霉变黑，一个装饰灯被损坏，栾某便与被告胡某多次联系，要求其赔偿损失800余元，并将原告房屋损毁部位恢复原状，但被告每次都找理由推脱。虽然损失不大，但被告拒绝调解、拒绝赔付的态度还是让栾某非常气愤，遂诉至法院，判令被告维修及赔偿损失。

法院审理认为，《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。”第二百三十八条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。”本案中，胡某作为房屋的所有权人，其对自己所有的房产内的设施没有尽到管理职责，以致其家中自来水管接头损坏导致渗水，致使其楼下栾某家财产受损，胡某对上述损害后果的产生存在过错，其应当承担相应民事责任。

法官对被告进行了释法说理，在法官的细心开导下，被告终于认识到了错误，当庭支付了赔偿款。

闭庭后，法官对两位当事人说：“远亲不如近邻，咱们以前的‘左邻右舍’现在都是‘楼上楼下’了，出门回家都是会碰到的，没必要因为一点小事让大家变得生分。咱们还是好邻居，方便他人就是方便自己。”